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新湖中寶（600208）近日發(fā)布公告，公司控股子公司瑞安慧發(fā)企業(yè)管理有限公司（由公司與瑞安市城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別持股51%、49%）競(jìng)得瑞安市莘塍東單元03-19、03-24地塊，總用地面積為5.31萬(wàn)平方米，成交價(jià)110393.84萬(wàn)元，樓面價(jià)約為9116元/平方米。該項(xiàng)目的實(shí)施將有利于擴(kuò)展公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模，提升公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)品牌，增強(qiáng)公司的盈利能力。

據(jù)了解，溫州瑞安坐落山海之間，西面為山區(qū)丘陵，南部為雁蕩山余脈，東濱東海，整個(gè)城市七山二水一分田，陸域面積中山地占了65%，可供城市發(fā)展的建設(shè)用地少之又少，且不可再生，優(yōu)質(zhì)宅地尤為稀缺。

2019年起，瑞安涉宅用地的供應(yīng)量逐年下降。尤其是今年，截止6月底僅供3宗宅地，可建面積不足50萬(wàn)方。作為綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣，瑞安城市高品質(zhì)住宅的稀缺性顯而易見。這正是新湖中寶長(zhǎng)期看好并加倉(cāng)瑞安樓市的重要原因之一。

2013年，借著濱海新區(qū)的建設(shè)啟動(dòng)，瑞安發(fā)起了新一輪的城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。新湖中寶斥資60億打造15萬(wàn)方瑞安新湖廣場(chǎng)，成當(dāng)年溫州地區(qū)最大單筆溫商回歸資金，對(duì)瑞安未來(lái)的城市中心建設(shè)起到了規(guī)模性的帶動(dòng)效應(yīng)。

2021年末，與瑞安新湖廣場(chǎng)同步建設(shè)分三期開發(fā)的45萬(wàn)方瑞安新湖春曉全盤交付，二手房成交均價(jià)25000元/平方米，比周邊新房單價(jià)高出5000元/平方米，凸顯新湖優(yōu)異的產(chǎn)品力，更使業(yè)主們成為最大受益者。

關(guān)鍵詞： 新湖中寶 溫州瑞安 城市發(fā)展